英華于2006年開展了房地產土地估價業務,并取得了山東省住房和城鄉建設廳頒發的房地產估價機構資質證。英華房地產估價業務團隊現有10人,其中房產估價師4名,土地估價師2名,業務類型包括房地產抵押貸款評估、房地產征收拆遷評估、司法鑒定評估、房地產處置評估業務及其他類型評估等業務。
近年來,被國家開發銀行山東省分行、威海市商業銀行、中國銀行威海分行、工商銀行、青島銀行、中信銀行、恒豐銀行等多家金融機構選定為貸款抵押物評估合作機構。
房地產估價業務部一直秉承“求實為本、以法為準、質量第一、服務至上”的宗旨,在恪守獨立、客觀、公正的執業原則前提下,力所能及地為客戶提供超值服務,以良好的業務水平和職業道德及服務態度得到客戶的認可,同時在同行業和社會各界也贏得了良好的社會聲譽。先后為多家企業或個人的房產進行過評估,無一差錯,以此贏得了客戶的好評。
房地產評估案例:
項目類型:公司業務
項目內容:
威海正順貿易有限公司擬進行抵押貸款所涉及的威海市統一路-416號-1至6層、8層房地產評估。
項目簡介:
該項目價值量大,用途較特殊,客戶資金緊張,對項目時間要求非常苛刻,評估人員為按時保質保量的完成評估工作,幾班人馬分頭并進,在短時間內完成了現場查勘、案例資料收集、市場調查、評估測算、抵押風險分析等一系列工作,既保證了客戶的時間要求,又為銀行做好了風險控制工作,最終讓客戶露出了滿意的笑容。
項目類型:公司業務
項目內容:
威海錦橋紡織服裝進出口有限公司擬進行抵押貸款所涉及的四方路-112-1號702室、統一路-408-1號-503室、杏花北三街-31號402室房地產評估。
項目簡介:
該項目委估房地產較分散,且為居民住宅,貸款企業事先未就評估所需入戶查勘等事項與房屋所有權人予以說明,評估人員評估工作中受阻較大,在分別對房屋所有權人進行了多次溝通后,終于利用早上班前、晚下班后房屋所有權人方便的時間完成了現場查勘工作,最終圓滿完成評估項目。
項目類型:個人業務
項目內容:
劉慧敏擬進行抵押貸款所涉及的龍澤園-4號-501室、龍澤園-4號-401室、龍澤園-4號-301室、龍澤園-4號-6室房地產評估。
項目簡介:
該項目雖為個貸,但價值量與一般公司業務相當,評估人員接受委托后,遵照謹慎原則,按照公司業務來對待,對委估房地產的權益狀況、實物狀況、區位狀況進行逐一分析,對抵押估價報告使用進行提示,對房地產變現能力進行分析,評估人員負責任的態度贏得了客戶的好評。